【租房合同样板】在签订租房合同时，明确双方的权利与义务是保障租赁关系顺利进行的重要环节。一份规范的租房合同样板不仅有助于避免纠纷，还能为租客和房东提供法律依据。以下是一份常见的租房合同样板，并附上相关条款的表格说明。
一、合同基本信息
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 租房合同样板 |
| 签订日期 | 年 月 日 |
| 合同有效期 | 自 年 月 日起至 年 月 日止 |
| 房屋地址 | 详细地址（包括街道、门牌号等） |
| 房屋面积 | 建筑面积或使用面积 |
| 房屋用途 | 居住/办公/其他（根据实际情况填写） |
二、租金及支付方式
| 项目 | 内容 |
| 租金金额 | 每月人民币 元 |
| 支付周期 | 按月支付，每月底前支付下月租金 |
| 支付方式 | 银行转账/现金/其他（注明具体方式） |
| 押金 | 人民币 元，合同期满后无违约情况退还 |
| 其他费用 | 物业费、水电费、燃气费等由谁承担（可另行约定） |
三、房屋使用与维护责任
| 项目 | 内容 |
| 房屋状况 | 租赁前双方共同验收，确认房屋完好 |
| 使用要求 | 不得擅自改变结构、转租、违法经营等 |
| 维修责任 | 房东负责主体结构及公共设施维修；租客负责日常维护 |
| 装修规定 | 如需装修需经房东书面同意，且不得影响房屋安全 |
四、合同解除与违约责任
| 项目 | 内容 |
| 解除条件 | 双方协商一致或一方严重违约 |
| 提前通知期 | 提前30天书面通知对方 |
| 违约责任 | 逾期支付租金按日收取滞纳金，违约方赔偿损失 |
| 合同终止 | 合同到期或双方协商终止，押金按约定退还 |
五、其他条款
| 项目 | 内容 |
| 争议解决 | 双方协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼 |
| 附加条款 | 根据实际需求添加，如宠物允许、家具设备清单等 |
| 签字盖章 | 租客签字：_________；房东签字：_________ |
| 附件 | 包括房屋照片、设备清单、身份证复印件等 |
六、注意事项
1. 签订合同时应核对双方身份信息，确保真实有效。
2. 合同内容应清晰明确，避免模糊表述。
3. 建议使用书面形式，保留纸质或电子版备份。
4. 如有特殊要求，应在合同中详细说明，避免后续纠纷。
通过以上内容的整理，可以形成一份较为完整的租房合同样板，既符合法律法规，也便于双方理解和执行。在实际操作中，建议根据具体情况调整条款内容，必要时可咨询专业律师或房产中介。
