【通用版本合租房屋租赁合同模板】在日常生活中，越来越多的人选择合租来分担房租压力，尤其是在大城市中。为了保障租客与房东之间的合法权益，签订一份规范的《合租房屋租赁合同》显得尤为重要。本文将对一份通用版本的合租房屋租赁合同进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
该合同适用于两名或以上租客共同承租一套房屋的情况，明确各方的权利与义务，确保租赁关系合法、有序进行。合同内容通常包括房屋信息、租金支付方式、使用责任、违约处理等基本条款。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人（房东）与承租人（合租人）的身份及联系方式。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等基本信息。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保障房屋在租期内不被损坏。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 规定租客需合理使用房屋，不得擅自改动结构，保持卫生，定期维护设施。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，是否包含在租金内。 |
| 8 | 转租与退租 | 约定转租需经房东同意，提前通知期及退租流程。 |
| 9 | 违约责任 | 对未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等行为设定相应的违约金或赔偿方式。 |
| 10 | 合同生效与终止 | 明确合同生效条件、终止情形及交接手续。 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字并加盖手印，确保法律效力。
- 建议保留复印件或电子版备份，以防遗失。
- 若有特殊约定，如宠物饲养、装修要求等，应在合同中另行注明。
- 合租时建议明确内部管理分工，避免因责任不清引发矛盾。
通过上述内容可以看出，一份规范的《通用版本合租房屋租赁合同模板》不仅有助于保障各方权益，还能有效预防纠纷的发生。在实际使用过程中，可根据具体情况对条款进行适当调整，确保合同更具针对性和实用性。
